南投縣埔里鎮大湳七街171號
2023-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 25.8 萬/坪 × 105.74 坪
權狀坪數105.74 坪
主建物95.19 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 105.74 坪
└ 主建物 95.19 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 47.55 坪
0 坪105.74 坪
土地坐落 中峰段湳興小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
大湳七街中位 27.5
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比大湳七街中位 低 6%比埔里鎮 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,730 萬
-3%
2026 年推估2,636 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。