南投縣埔里鎮大城巷10號5F/5F
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 26.5 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物27.55 坪
公設比18.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 8.66 坪
0 坪36.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 25.1
大城巷中位 23.6
埔里鎮 2024 年中位 22.1
比本棟中位 高 6%比大城巷中位 高 12%比埔里鎮 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
-11%
2026 年推估851 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：忠良段393地號；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。