南投縣埔里鎮忠孝路403之1號
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,123 萬 22 萬/坪 × 51.12 坪
權狀坪數51.12 坪
主建物45.96 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.12 坪
└ 主建物 45.96 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 34.35 坪
0 坪51.12 坪
土地坐落 文頭股段 152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
忠孝路中位 10.8
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 104%比埔里鎮 2020 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,123 萬
+23%
2026 年推估1,376 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,658 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。