南投縣埔里鎮福興路27巷9號
2021-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,637 萬 16.2 萬/坪 × 101.17 坪
權狀坪數101.17 坪
主建物93.35 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 101.17 坪
└ 主建物 93.35 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 59.72 坪
0 坪101.17 坪
土地坐落 牛眠段 1415-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
福興路中位 16.3
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比福興路中位 低 1%比埔里鎮 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,637 萬
+7%
2026 年推估1,744 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,063 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契上停車位係誤載，實際上無停車位。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。