南投縣埔里鎮大湳五街3號
2023-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 19 萬/坪 × 76.19 坪
權狀坪數76.19 坪
主建物74.39 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.19 坪
└ 主建物 74.39 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 37.86 坪
0 坪76.19 坪
土地坐落 中峰段湳興小段 15-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.4
大湳五街中位 20
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 3%比大湳五街中位 低 5%比埔里鎮 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,450 萬
-3%
2026 年推估1,400 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。