南投縣竹山鎮延祥路166巷9號
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 22.3 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物48.9 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 48.9 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 28.05 坪
0 坪53.42 坪
土地坐落 延祥段 164-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
延祥路中位 20.5
竹山鎮 2026 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比延祥路中位 高 9%比竹山鎮 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：竹山鎮延祥段166地號為公共設施保留地包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。