南投縣草屯鎮敦和路84之1號
2023-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,329 萬 44.4 萬/坪 × 52.45 坪
權狀坪數52.45 坪
主建物47.83 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 52.45 坪
└ 主建物 47.83 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 118.58 坪
0 坪118.58 坪
土地坐落 草屯段 322-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
敦和路中位 18.8
草屯鎮 2023 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比敦和路中位 高 136%比草屯鎮 2023 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,329 萬
+2%
2026 年推估2,380 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,863 萬
每月月付69,803 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金：草屯段322-4地號總價:1271000 草屯段322-1地號總價:21519000建物價金：500000元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。