南投縣埔里鎮東潤路75之13號
2021-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 5.7 萬/坪 × 58.4 坪
權狀坪數58.4 坪
主建物50.09 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.4 坪
└ 主建物 50.09 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 29.47 坪
0 坪58.4 坪
土地坐落 東潤段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 8.2
東潤路中位 9.2
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 低 30%比東潤路中位 低 38%比埔里鎮 2021 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交335 萬
+7%
2026 年推估359 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。