南投縣鹿谷鄉中正路三段576之21號4F/5F
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 1.9 萬/坪 × 15.65 坪
權狀坪數15.65 坪
主建物8.45 坪
公設比40.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.65 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪15.65 坪
土地坐落 新初鄉段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
中正路三段中位 10.7
鹿谷鄉 2020 年中位 22.3
比中正路三段中位 低 82%比鹿谷鄉 2020 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交30 萬
+4%
2026 年推估31 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。