南投縣草屯鎮民族路8之11號
2020-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 19.1 萬/坪 × 78.99 坪
權狀坪數78.99 坪
主建物62.51 坪
公設比20.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 78.99 坪
└ 主建物 62.51 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 49.1 坪
0 坪78.99 坪
土地坐落 府西段 576-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 26.2
民族路中位 28.2
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 低 27%比民族路中位 低 32%比草屯鎮 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,510 萬
+28%
2026 年推估1,939 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。