南投縣埔里鎮信義路902巷2號13F/15F
2019-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 5.6 萬/坪 × 57.52 坪
權狀坪數57.52 坪
主建物23.59 坪
公設比6.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.52 坪
└ 主建物 23.59 坪
└ 公設等 33.93 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪57.52 坪
土地坐落 忠良段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 9.4
信義路中位 12.2
埔里鎮 2019 年中位 13.8
比本棟中位 低 40%比信義路中位 低 54%比埔里鎮 2019 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+38%
2026 年推估442 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-27 5F/15F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 13.2 萬/坪總 450 萬 2024-12-30 9F/15F 1房2廳2衛 · 33.98 坪 14.4 萬/坪總 488 萬 2024-06-16 4F/15F 3房1廳2衛 · 38.16 坪 11.7 萬/坪總 448 萬 2024-05-12 7F/15F 2房2廳2衛 · 34.06 坪 11.4 萬/坪總 388 萬 2023-11-08 2F/15F 3房2廳2衛 · 38.16 坪 10.5 萬/坪總 400 萬 2020-05-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 7.4 萬/坪總 250 萬 2019-06-10 11F/15F 1房1廳1衛 · 34.06 坪 9.7 萬/坪總 330 萬 2018-09-20 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.47 坪 10.4 萬/坪總 388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。