南投縣鹿谷鄉仁愛路226號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 14.6 萬/坪 × 134.74 坪
權狀坪數134.74 坪
主建物129.13 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 134.74 坪
└ 主建物 129.13 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 397.47 坪
0 坪397.47 坪
土地坐落 新初鄉段 1188 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
仁愛路中位 7.1
鹿谷鄉 2024 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 106%比鹿谷鄉 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,960 萬
-13%
2026 年推估1,711 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件土地4筆交易價格共計1780萬元 房屋交易價格180萬元
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。