南投縣仁愛鄉中華路26之3號
2021-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.7 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物35.88 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 35.88 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 72.6 坪
0 坪72.6 坪
土地坐落 中原段 897 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
中華路中位 3.7
仁愛鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 135%比仁愛鄉 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+19%
2026 年推估394 萬
以仁愛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原住民保留地其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。