南投縣鹿谷鄉興產路19之2號
2020-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 4.3 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物32.14 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 32.14 坪
└ 公設等 1.37 坪
0 坪33.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
興產路中位 12.1
鹿谷鄉 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比興產路中位 低 64%比鹿谷鄉 2020 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交143 萬
+4%
2026 年推估148 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。