南投縣竹山鎮安定巷8號
2019-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 8.6 萬/坪 × 60.33 坪
權狀坪數60.33 坪
主建物55.67 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.33 坪
└ 主建物 55.67 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 28.31 坪
0 坪60.33 坪
土地坐落 安定段 573-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
安定巷中位 7.7
竹山鎮 2019 年中位 10
比本棟中位 高 0%比安定巷中位 高 12%比竹山鎮 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交516 萬
+56%
2026 年推估806 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人共2人
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。