南投縣草屯鎮碧山路12號
2016-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 267 萬 10.4 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物13.65 坪
公設比39.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 炎峰段 709 地號
價格拆解
成交總價267 萬
扣車位後房價267 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
碧山路中位 14.6
草屯鎮 2016 年中位 14.8
比碧山路中位 低 29%比草屯鎮 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,002 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣案件係屬親友間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。