南投縣竹山鎮大明路716號
2022-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 1.3 萬/坪 × 75.42 坪
權狀坪數75.42 坪
主建物75.42 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 75.42 坪
└ 主建物 75.42 坪
0 坪75.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
大明路中位 12.3
竹山鎮 2022 年中位 15.5
比大明路中位 低 89%比竹山鎮 2022 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交100 萬
+15%
2026 年推估115 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。