南投縣竹山鎮東鄉路5之66號
2026-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 5.8 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物31.72 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 31.72 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 1426.27 坪
0 坪1426.27 坪
土地坐落 初鄉段 842-16 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
東鄉路中位 7.9
竹山鎮 2026 年中位 17.5
比東鄉路中位 低 27%比竹山鎮 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。