南投縣埔里鎮西安路二段158號
2021-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 21.5 萬/坪 × 17.19 坪
權狀坪數17.19 坪
主建物17.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.19 坪
└ 主建物 17.19 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 牛眠段 802-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
西安路二段中位 12.2
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比西安路二段中位 高 76%比埔里鎮 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交370 萬
+7%
2026 年推估394 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。