南投縣埔里鎮興華一街43號
2023-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 21.1 萬/坪 × 49.82 坪
權狀坪數49.82 坪
主建物46.55 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.82 坪
└ 主建物 46.55 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 24.72 坪
0 坪49.82 坪
土地坐落 忠貞段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.7
興華一街中位 18.3
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 低 7%比興華一街中位 高 15%比埔里鎮 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
-3%
2026 年推估1,014 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有滲漏水、壁癌、龜裂、占用鄰地情事。頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。