南投縣草屯鎮中正路602號5F/8F
2022-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.2 萬/坪 × 37.15 坪
權狀坪數37.15 坪
主建物25.18 坪
公設比18.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.15 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪37.15 坪
土地坐落 炎峰段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 11.2
中正路中位 13.6
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 18%比中正路中位 低 3%比草屯鎮 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交490 萬
+10%
2026 年推估541 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-26 4F/8F 3房1廳2衛 · 45.61 坪 11 萬/坪總 500 萬 2025-10-27 4F/8F 3房2廳2衛 · 41.2 坪 18.3 萬/坪總 755 萬 2024-04-18 4F/8F 3房2廳2衛 · 41.2 坪 13.7 萬/坪總 566 萬 2024-01-15 3F/8F 2房2廳2衛 · 34.01 坪 16.2 萬/坪總 550 萬 2023-10-09 5F/8F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 14 萬/坪總 520 萬 2023-07-03 4F/8F 3房2廳2衛 · 37.4 坪 13.1 萬/坪總 490 萬 2020-06-02 6F/8F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 11.2 萬/坪總 420 萬 2019-11-08 3F/8F 2房1廳2衛 · 34.01 坪 11 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。