南投縣竹山鎮集山路三段271號
2021-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,127 萬 17 萬/坪 × 66.44 坪
權狀坪數66.44 坪
主建物59.82 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.44 坪
└ 主建物 59.82 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 32.43 坪
0 坪66.44 坪
土地坐落 延和段 2-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.8
集山路三段中位 11.4
竹山鎮 2021 年中位 12.7
比本棟中位 低 10%比集山路三段中位 高 49%比竹山鎮 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,127 萬
+30%
2026 年推估1,467 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,778 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。