南投縣埔里鎮西安路三段204巷9弄5號
2025-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 25.8 萬/坪 × 73.32 坪
權狀坪數73.32 坪
主建物69.99 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 73.32 坪
└ 主建物 69.99 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 92.97 坪
0 坪92.97 坪
土地坐落 大坪頂段 713 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
西安路三段中位 13.3
埔里鎮 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比西安路三段中位 高 94%比埔里鎮 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,890 萬
-13%
2026 年推估1,646 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。