南投縣埔里鎮大坑巷8之3號
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 26.7 萬/坪 × 82.29 坪
權狀坪數82.29 坪
主建物67.2 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 82.29 坪
└ 主建物 67.2 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 712.99 坪
0 坪712.99 坪
土地坐落 福興段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
大坑巷中位 26.7
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比大坑巷中位 高 0%比埔里鎮 2021 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,200 萬
+7%
2026 年推估2,356 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。