南投縣竹山鎮大禮路206號2F/10F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 33.5 萬/坪 × 104.16 坪
權狀坪數104.16 坪
主建物44.86 坪
公設比25.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 104.16 坪
└ 主建物 44.86 坪
└ 公設等 59.3 坪
土地持分 26.52 坪
0 坪104.16 坪
土地坐落 大統段 272-2 地號
價格拆解
成交總價2,770 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價2,290 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
大禮路中位 7.4
竹山鎮 2026 年中位 17.5
比大禮路中位 高 353%比竹山鎮 2026 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。