南投縣草屯鎮中正路72之85號
2020-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 7.8 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物33.6 坪
公設比22.9%
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 33.6 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 新雙冬段 535 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
中正路中位 13.6
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 43%比草屯鎮 2020 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交365 萬
+27%
2026 年推估463 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。