南投縣埔里鎮樹人三街20巷6號2F/3F
2021-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 134 萬 10.1 萬/坪 × 13.28 坪
權狀坪數13.28 坪
主建物8.31 坪
公設比30.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.28 坪
└ 主建物 8.31 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪13.28 坪
土地坐落 南光段 42-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
樹人三街中位 12.2
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比樹人三街中位 低 17%比埔里鎮 2021 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交134 萬
+7%
2026 年推估144 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）107 萬
每月月付4,016 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：政府機關標讓售；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。