南投縣埔里鎮英六街50號5F/5F
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 22.1 萬/坪 × 23.5 坪
權狀坪數23.5 坪
主建物12.93 坪
公設比25.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.5 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪23.5 坪
土地坐落 育英段 159 地號
價格拆解
成交總價508 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價428 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.2
英六街中位 24.2
埔里鎮 2024 年中位 22
比本棟中位 低 9%比英六街中位 低 9%比埔里鎮 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交508 萬
-11%
2026 年推估450 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-21 3F/5F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 21.8 萬/坪總 698 萬 2023-08-09 5F/5F 2房2廳1衛 · 24.5 坪 24.9 萬/坪總 606 萬 2023-07-16 2F/5F 2房2廳1衛 · 24.5 坪 22.9 萬/坪總 565 萬 2023-07-14 2F/5F 2房2廳1衛 · 24.5 坪 22.2 萬/坪總 552 萬 2023-07-08 2F/5F 3房2廳2衛 · 32.17 坪 25 萬/坪總 810 萬 2023-06-26 4F/5F 2房2廳1衛 · 23.17 坪 24.3 萬/坪總 570 萬 2023-06-22 3F/5F 2房2廳1衛 · 24.5 坪 24 萬/坪總 588 萬 2023-06-14 3F/5F 2房2廳1衛 · 24.17 坪 24 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。