南投縣竹山鎮40號
2022-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 8.5 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物35.53 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 35.53 坪
土地持分 28.73 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 吉祥段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
本路段中位 8.6
竹山鎮 2022 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 1%比竹山鎮 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交302 萬
+15%
2026 年推估346 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。