南投縣草屯鎮新庄一路32號
2023-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 23.6 萬/坪 × 42.75 坪
權狀坪數42.75 坪
主建物35.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.75 坪
└ 主建物 35.78 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪42.75 坪
土地坐落 新興段 175-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
新庄一路中位 21.7
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比新庄一路中位 高 9%比草屯鎮 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,010 萬
+4%
2026 年推估1,050 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方合意房地拆分土地價格為肆佰零肆萬元正建物價格為陸佰零陸萬元正。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。