南投縣埔里鎮忠孝路301號13F/15F
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 12.7 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物16.33 坪
公設比18.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 埔里段梅子腳小段 89-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 9.2
忠孝路中位 10.8
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 38%比忠孝路中位 高 18%比埔里鎮 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+6%
2026 年推估350 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-28 10F/15F 1房1廳1衛 · 13.02 坪 13.4 萬/坪總 175 萬 2021-09-01 7F/15F 1房1廳1衛 · 13.03 坪 12.7 萬/坪總 165 萬 2021-02-24 6F/15F 1房1廳1衛 · 24.03 坪 10.8 萬/坪總 260 萬 2020-12-14 9F/15F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 12.1 萬/坪總 145 萬 2020-11-19 6F/15F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 9.2 萬/坪總 110 萬 2020-09-26 10F/15F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 6.7 萬/坪總 80 萬 2020-08-17 5F/15F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 10.8 萬/坪總 130 萬 2020-07-15 7F/15F 1房1廳1衛 · 12.03 坪 9.2 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。