南投縣埔里鎮蘭陽街14巷1弄3號
2021-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 21.6 萬/坪 × 51.97 坪
權狀坪數51.97 坪
主建物49.63 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.97 坪
└ 主建物 49.63 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 54.18 坪
0 坪54.18 坪
土地坐落 大瑪璘段 234-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
蘭陽街中位 11.3
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比蘭陽街中位 高 91%比埔里鎮 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,120 萬
+7%
2026 年推估1,193 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。