南投縣鹿谷鄉中正路三段57號
2018-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 19 萬/坪 × 70.2 坪
權狀坪數70.2 坪
主建物64.89 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.2 坪
└ 主建物 64.89 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 129.77 坪
0 坪129.77 坪
土地坐落 初鄉段 635-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 22.7
中正路三段中位 10.7
鹿谷鄉 2018 年中位 18.2
比本棟中位 低 16%比中正路三段中位 高 78%比鹿谷鄉 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,330 萬
+18%
2026 年推估1,576 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人為2人
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。