南投縣國姓鄉成功街41號
2022-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8.9 萬/坪 × 48.12 坪
權狀坪數48.12 坪
主建物42.93 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.12 坪
└ 主建物 42.93 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 37.91 坪
0 坪48.12 坪
土地坐落 石門段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
成功街中位 12.1
國姓鄉 2022 年中位 11
比本棟中位 高 0%比成功街中位 低 26%比國姓鄉 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交430 萬
+38%
2026 年推估595 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。