南投縣埔里鎮中正三路85號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 13.3 萬/坪 × 38.73 坪
權狀坪數38.73 坪
主建物38.73 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 38.73 坪
└ 主建物 38.73 坪
土地持分 25.57 坪
0 坪38.73 坪
土地坐落 忠言段 247 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
中正三路中位 14.5
埔里鎮 2026 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比中正三路中位 低 8%比埔里鎮 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。