南投縣埔里鎮南盛街157號
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 15.4 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物43.49 坪
公設比0%
當時屋齡89 年
這筆買到什麼
建物 43.49 坪
└ 主建物 43.49 坪
土地持分 25.47 坪
0 坪43.49 坪
土地坐落 光明段 856 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
南盛街中位 22.2
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比南盛街中位 低 31%比埔里鎮 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交670 萬
+21%
2026 年推估812 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。