南投縣草屯鎮芬草路二段172之6號9F/12F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 16.5 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物16.4 坪
公設比50.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 21.86 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 新興段 241 地號
價格拆解
成交總價545 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價465 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 15.9
芬草路二段中位 16.8
草屯鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 4%比芬草路二段中位 低 2%比草屯鎮 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-27 5F/12F 2房2廳1衛 · 38.26 坪 17.8 萬/坪總 680 萬 2021-04-01 2F/12F 2房2廳1衛 · 28.26 坪 16.3 萬/坪總 460 萬 2020-06-11 6F/12F 2房2廳1衛 · 38.26 坪 15.7 萬/坪總 600 萬 2019-12-21 6F/12F 2房2廳1衛 · 38.26 坪 15.2 萬/坪總 580 萬 2017-07-10 7F/12F 2房1廳2衛 · 28.27 坪 15.9 萬/坪總 450 萬 2017-04-11 3F/12F 2房2廳1衛 · 38.26 坪 15.9 萬/坪總 535 萬 2017-02-16 4F/12F 2房2廳1衛 · 28.27 坪 15.3 萬/坪總 433 萬 2017-02-16 5F/12F 2房2廳1衛 · 38.26 坪 15.7 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。