南投縣竹山鎮建國三路46巷18號
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 12.8 萬/坪 × 68.59 坪
權狀坪數68.59 坪
主建物63.04 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 68.59 坪
└ 主建物 63.04 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 32.08 坪
0 坪68.59 坪
土地坐落 竹圍子段硘磘小段 216-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
建國三路中位 12.3
竹山鎮 2024 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比建國三路中位 高 4%比竹山鎮 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
+2%
2026 年推估896 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。