南投縣草屯鎮正興街187號4F/7F
2021-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.7 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物22.14 坪
公設比27.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 中興段 1899 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
正興街中位 16.3
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比正興街中位 低 28%比草屯鎮 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交410 萬
+19%
2026 年推估489 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 6F/7F 3房2廳2衛 · 29.91 坪 13.9 萬/坪總 415 萬 2025-09-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 30.37 坪 16.5 萬/坪總 500 萬 2024-12-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 29.78 坪 15.5 萬/坪總 460 萬 2023-12-18 5F/7F 3房1廳2衛 · 31.08 坪 16.7 萬/坪總 520 萬 2021-11-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.19 坪 13.5 萬/坪總 420 萬 2021-10-22 7F/7F 3房2廳2衛 · 29.8 坪 14 萬/坪總 417 萬 2021-08-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 31.19 坪 13.9 萬/坪總 432 萬 2021-07-18 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.08 坪 10.6 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。