南投縣中寮鄉永平路441之23巷32號
2019-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 601 萬 12.4 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物47.65 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 47.65 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 33.43 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 二重溪段 300-102 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
永平路中位 11.3
中寮鄉 2019 年中位 8.5
比本棟中位 高 0%比永平路中位 高 10%比中寮鄉 2019 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交601 萬
+12%
2026 年推估670 萬
以中寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）481 萬
每月月付18,013 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。