南投縣埔里鎮和平東路223號
2020-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 24.5 萬/坪 × 44.92 坪
權狀坪數44.92 坪
主建物44.92 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 44.92 坪
└ 主建物 44.92 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪44.92 坪
土地坐落 埔里段五十甲小段 422-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 16.8
和平東路中位 16.8
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 46%比和平東路中位 高 46%比埔里鎮 2020 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,100 萬
+21%
2026 年推估1,334 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建未登記建物（係占用毗鄰水利地上）未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。