南投縣鹿谷鄉興產路69之1號
2020-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 10.4 萬/坪 × 94.12 坪
權狀坪數94.12 坪
主建物94.12 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 94.12 坪
└ 主建物 94.12 坪
土地持分 421.65 坪
0 坪421.65 坪
土地坐落 新內湖段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
興產路中位 12.1
鹿谷鄉 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比興產路中位 低 14%比鹿谷鄉 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交978 萬
+14%
2026 年推估1,110 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件因農地上有農舍三棟故分別登記為三人所有申報價依公告現值配賦申報.未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。