南投縣埔里鎮樹人三街137巷6號4F/8F
2019-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 11 萬/坪 × 22.29 坪
權狀坪數22.29 坪
主建物14.06 坪
公設比30.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.29 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪22.29 坪
土地坐落 忠孝段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10.8
樹人三街中位 12.1
埔里鎮 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 2%比樹人三街中位 低 9%比埔里鎮 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交245 萬
+40%
2026 年推估344 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。