南投縣竹山鎮東鄉路7之10號
2019-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 6.8 萬/坪 × 55.91 坪
權狀坪數55.91 坪
主建物55.91 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.91 坪
└ 主建物 55.91 坪
土地持分 27.76 坪
0 坪55.91 坪
土地坐落 東興段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
東鄉路中位 7.9
竹山鎮 2019 年中位 10
比本棟中位 高 0%比東鄉路中位 低 14%比竹山鎮 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交380 萬
+56%
2026 年推估594 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件另有共同承買人持分各半.
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。