南投縣竹山鎮竹山路52之1號
2020-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 14.6 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物34.2 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 34.2 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 中正段 671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
竹山路中位 11
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比竹山路中位 高 33%比竹山鎮 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交525 萬
+39%
2026 年推估730 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。