南投縣埔里鎮東潤路57之4號
2021-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 16 萬/坪 × 93.87 坪
權狀坪數93.87 坪
主建物93.87 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 93.87 坪
└ 主建物 93.87 坪
土地持分 959.75 坪
0 坪959.75 坪
土地坐落 東潤段 1054 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
東潤路中位 9.1
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比東潤路中位 高 76%比埔里鎮 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,500 萬
+7%
2026 年推估1,598 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架造〈無牆者〉〈部分有牆〉
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。