南投縣埔里鎮中山路三段699號
2020-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 15.5 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51 坪
主建物44.51 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 44.51 坪
└ 主建物 44.51 坪
土地持分 22.06 坪
0 坪44.51 坪
土地坐落 忠實段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 8.1
中山路三段中位 16.9
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 91%比中山路三段中位 低 8%比埔里鎮 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交690 萬
+21%
2026 年推估837 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。