南投縣埔里鎮中山路四段222號
2019-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.4 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物33.17 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 33.17 坪
└ 公設等 0.57 坪
土地持分 19.42 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 南村段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.2
中山路四段中位 10
埔里鎮 2019 年中位 13.8
比本棟中位 低 27%比中山路四段中位 低 26%比埔里鎮 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交250 萬
+41%
2026 年推估353 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。