南投縣草屯鎮仁愛街59號3F/7F
2018-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.9 萬/坪 × 36.76 坪
權狀坪數36.76 坪
主建物23.49 坪
公設比23.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.76 坪
└ 主建物 23.49 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪36.76 坪
土地坐落 草屯段 532-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.1
仁愛街中位 15.3
草屯鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 8%比仁愛街中位 低 29%比草屯鎮 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交400 萬
+47%
2026 年推估588 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。