南投縣國姓鄉大長路446之9號
2020-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.3 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物27.42 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 27.42 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 水長流段 64-98 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
大長路中位 5.3
國姓鄉 2020 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比大長路中位 高 38%比國姓鄉 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+49%
2026 年推估297 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。